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Pompe à chaleur

La pompe à chaleur capte des calories gratuites et renouvelables à l'extérieur de votre logement et elle assure d'importantes économies d'énergie.

En effet une pompe à chaleur (aussi appelée PAC) peut vous permettre de diviser par deux le montant de consommation énergétique.

Ci-dessous nous allons vous présenter brièvement la pompe à chaleur, son fonctionnement, son utilité et surtout tous les dispositifs vous permettant de recevoir des subventions pour
l'installation d'une pompe à chaleur.

Fonctionnement d'une pompe à chaleur :

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Puits Canadien

Le puits canadien ne bénéficie plus d'aucun crédit d'impôt depuis le 1er janvier 2009 en raison de performances jugées trop faibles.

La plupart des modèles de pompe à chaleur peuvent également être réversibles et bénéficient d'un crédit d'impôt. L'Etat n'encourage donc plus les ménages à s'équiper d'un puits canadien.

Les pompes à chaleur, notamment les pompes à chaleur géothermiques (PAC eau eau et PAC sol eau) bénéficient toujours d'un crédit d'impôt très intéressant de 36% et pourront répondre aux attentes d'un puits canadien.

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Les Risques Naturels Et Technologiques

Tout vendeur doit remettre à son acheteur un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Ce document vise à informer l'acheteur que le logement se situe ou non dans un périmètre à risques, si des travaux sont prescrits et si ceux-ci ont ou non été réalisés.

En plus du diagnostic proprement dit, le vendeur doit aussi indiquer si le logement a antérieurement subi des sinistres ayant donné lieu au versement d'une indemnité suite à une catastrophe naturelle ou technologique.

Le contenu de l'état des risques naturels, miniers et technologiques :

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Le Diagnostic Amiante

Quels biens ?
Le diagnostic amiante concerne tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Tous les bâtiments sont concernés, quel que soit leur usage (habitation, commerce), aussi bien les logements individuels que les immeubles collectifs, et
aussi bien les parties privatives que les parties communes.

Quelle durée ?
Le diagnostic amiante a une durée de validité illimitée s'il constate l'absence d'amiante.

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Le Diagnostic Plomb

Il s'agit de mesurer la concentration en plomb des revêtements du logement (la peinture essentiellement) et son état de conservation.

Les canalisations en plomb ne sont pas concernées.

Quels biens ?
Le diagnostic plomb porte sur les logements construits avant le 1er janvier 1949. Les logements construits après cette date ainsi que les locaux professionnels ou commerciaux ne sont donc pas concernés. En copropriété, le Crep porte exclusivement sur les parties privatives du
logement, y compris les revêtements extérieurs (les volets par exemple).

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